แสนสิริ ผู้นำนวัตกรรมด้านการอยู่อาศัย และ SIRI VENTURES ผู้นำด้าน PropTech ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย รุกหน้าสร้างสรรค์นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย และผลักดันอย่างจริงจังให้เกิดระบบนิเวศสตาร์ทอัพ (Ecosystem Partner) ครั้งแรกของวงการอสังหาฯ ไทย! ลุย “THE FOUNDER, Everyone Can Be” โปรเจคปั้นพนักงานสู่ Startup พร้อมเสริมแกร่ง Entrepreneurial Mindset ภายในองค์กร และปลุกพลังสร้างสรรค์ของพนักงานในการคิดค้นนวัตกรรมด้าน PropTech ที่มีศักยภาพและสามารถขยายตลาดในวงกว้างได้อย่างรวดเร็ว ผ่าน ‘Rise-Bounce-Shoot’ โรดแมปพัฒนาธุรกิจหลักสูตรเข้มข้นระยะเวลา 3 ปี วางแผนอัดฉีดทุนสนับสนุนนวัตกรรมที่ผ่านเข้ารอบสูงสุดรวม 36 ล้านบาท เพื่อต่อยอดธุรกิจให้เกิดขึ้นจริงจากพนักงานแสนสิริ ซึ่งเป็นผู้ที่ใส่ใจและเข้าใจความต้องการของอุตสาหกรรมอย่างแท้จริง วางเป้าปั้น PropTech พลิกธุรกิอสังหาฯ อย่างน้อยปีละ 3 ผลงาน หวังยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยของลูกบ้านแสนสิริ และเป็นอีกหนึ่งฐานรายได้จากการลงทุนในอนาคตทั้งในและต่างประเทศ

แนวโน้ม PropTech

นายจิรพัฒน์ จันทร์เจิดศักดิ์ ประธานเจ้าหน้าที่เทคโนโลยี บริษัท สิริ เวนเจอร์ส จำกัด (SIRI VENTURES) กล่าวว่า “PropTech เปรียบเสมือนหนึ่งในอาวุธสำคัญ เพื่อสร้างความแตกต่างให้กับผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯ จากรายงาน PropTech; A Global Perspective ของ Unissu ษริษัทวิจัยด้าน PropTech ของประเทศสหรัฐอเมริกา ระบุว่า ในปี 2018 startup PropTech ทั่วโลก สามารถระดมทุนได้มากถึง 1.48 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 4.5 แสนล้านบาท และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2015 เป็นต้นมา"

ปัจจุบันมี PropTech startup ทั่วโลกกว่า 7,100 ราย แต่มีในไทยเพียงแค่หลักสิบ คุณจิรพัฒน์ มองว่า PropTech ยังไม่โอกาสโตได้อีกเยอะมากๆ ในเมืองไทย โดยได้สรุปเทรนด์หลักๆ เอาไว้ 3 ข้อ:

1. Drone - มีการใช้โดรนส่งของ ทั้งในธุรกิจ Food delivery และ Medical Supply ขณะที่ในธุรกิจก่อสร้างก็มีการนำมาใช้ด้าน inspection ตั้งแต่ก่อน-ระหว่าง-หลังการก่อสร้าง

2. Digital Property Transaction - ปัจจุบันการทำธุรกรรมซื้อขายบ้านและที่ดินยังเป็น paper-based อยู่ ทำให้เกิดความล่าช้าและไม่ค่อยสะดวกสบาย จึงมีแนวโน้มที่จะนำข้อมูลการซื้อขายเข้ามาอยู่บน blockchain และให้บริการการชำระค่าบ้านผ่านแอปพลิเคชัน ตั้งแต่ เงินดาวน์ ค่าส่วนกลาง และ ค่าน้ำค่าไฟ 

3. Construction Tech - startup ที่ช่วยเหลือด้านการก่อสร้างใน construction site ต่างๆ เช่นเทคโนโลยีที่ตรวจสอบการก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบ และช่วยตรวจดูความผิดพลาด รวมถึงช่วยตัดสินใจในบางเรื่อง 

แก้ Pain Point ให้ถูกจุด ด้วย insight จากคนใน

"ทั้งนี้ ตลอดระยะเวลา 2 ปี ในการลุยธุรกิจ PropTech อย่างจริงจัง เรามองเห็นถึงโอกาสที่ยังต้องการเมล็ดพันธุ์คุณภาพอีกมาก ซึ่งสามารถบ่มเพาะได้จากทรัพยากรบุคคลของแสนสิริที่ทำงานและคลุกคลีอยู่ในวงการโดยตรง เพื่อสร้างจุดเปลี่ยนครั้งยิ่งใหญ่แก่ภาคอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงเป็นที่มาของการเปิดเกมรุก ผุดโปรเจค ‘THE FOUNDER’ ปั้นพนักงานสู่สตาร์ทอัพ ซึ่งเป็น Internal Incubator ภายใต้ความร่วมมือของแสนสิริ และสิริ เวนเจอร์ส ที่จัดขึ้นเป็นครั้งแรกของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อเฟ้นหาพนักงานแสนสิริมากประสบการณ์ และมี Entrepreneurial Mindset ให้เป็นสตาร์ทอัพเลือดใหม่แห่งวงการ PropTech & UrbanTech ในการปลดล็อคความท้าทายของธุรกิจอสังหาฯ ไทย ได้ตรงจุด”

โปรเจค THE FOUNDER ปั้นพนักงานสู่สตาร์ทอัพ มุ่งเป็นส่วนหนึ่งในการเสริมแกร่ง Entrepreneurial Mindset ภายในองค์กร ต่อยอดไอเดียสร้างสรรค์ด้าน PropTech ของพนักงานแสนสิริ และพัฒนาสู่เวอร์ชั่นจริงพร้อมออกสู่ตลาด ผ่าน ‘Rise-Bounce-Shoot’ โรดแมปพัฒนาธุรกิจหลักสูตรเข้มข้นระยะเวลา 3 ปี (2019-2021) ครอบคลุมทั้งการฝึกอบรมสร้างแผนธุรกิจตั้งต้น การพัฒนาไอเดียผลิตภัณฑ์ต้นแบบ (Paper Prototype) และการต่อยอดไอเดียธุรกิจให้เกิดขึ้นจริง ด้วยเงินทุนเริ่มต้นทำธุรกิจ (Seed Funding) ของแต่ละทีมจากแสนสิริไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยในปีนี้ แสนสิริและ สิริ เวนเจอร์สตั้งเป้ามอบเงินทุนสนับสนุนนวัตกรรมที่ผ่านเข้ารอบสูงสุดรวม 36 ล้านบาท

“เมื่อโปรเจคสิ้นสุดลง ทีมที่ประสบความสำเร็จสามารถแยกออกมา เพื่อประกอบธุรกิจสตาร์ทอัพได้อย่างเต็มตัว หรือตั้งเป็นหน่วยธุรกิจใหม่ของแสนสิริ ทั้งนี้ เราตั้งเป้าปั้นนวัตกรรม PropTech แห่งอนาคต จากโปรเจค THE FOUNDER ออกสู่ตลาดจริง อย่างน้อยปีละ 3 ผลงาน” นายจิรพัฒน์ กล่าว

ทั้งนี้ ไอเดียธุรกิจ startup ของทีมที่เข้าร่วมโปรเจค THE FOUNDER ปีที่ 1 เป็นความคิดริเริ่มจากการเล็งเห็นและเข้าใจ Pain Point จนก่อเกิดเป็นความต้องการในการสร้างสรรค์โซลูชั่น ที่จะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจของอสังหาริมทรัพย์ไทย ครอบคลุมทั้งในด้านผู้ประกอบการ นักลงทุน และผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ ยกตัวอย่างเช่น เทคโนโลยีสร้างความแม่นยำ และลดขั้นตอน-ข้อผิดพลาดจากการประเมินราคาในการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ ตลอดจนโซลูชั่นที่ช่วยเฟ้นหาตลาดใหม่สำหรับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไปถึงการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในคอนโด ด้วยโมเดลธุรกิจการเช่าเฟอร์นิเจอร์ เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยยุคใหม่อย่างไร้รอยต่อ

“เราหวังเป็นอย่างยิ่งให้ THE FOUNDER เป็นอีกหนึ่งกิจกรรมในการปลูก Passion ปั้น Innovation ที่จะจัดขึ้นอย่างต่อเนื่องในทุกปี เพื่อส่งเสริมการมีส่วนร่วมและสร้างความผูกผันของพนักงานต่อองค์กร พร้อมเสริมแกร่ง Entrepreneurial Mindset และสร้างโซลูชั่นศักยภาพด้าน PropTech จากพนักงานแสนสิริ และบ่มเพาะ startup เลือดใหม่สู่การเป็นนักรบเศรษฐกิจ ตลอดจนยกระดับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยให้ก้าวไกลทัดเทียมระดับสากล” นายจิรพัฒน์ กล่าวสรุป