MTL ลงทุน 3,800 ล้านบาท เปิดตัว ‘66 Tower’ ออฟฟิศย่านอุดมสุข เชื่อม EEC แล้วเสร็จ ปี 2021

เมืองไทยประกันชีวิต ลุยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เปิดตัวสำนักงานให้เช่า “66 Tower” ย่านซอยสุขุมวิท 66 เชื่อมต่อสนามบิน เขตเศรษฐกิจชั้นใน และเขตเศรษฐกิจพิเศษ พร้อมรับลูกค้าทั้งตั้งแต่ Startup ไปจนถึงบริษัทข้ามชาติ โดยจับมือ Partner ในการสร้างและบริหารอาคารอย่างมีประสิทธิภาพ

คุณสาระ ล่ำซำ กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) หรือ MTL กล่าวว่า เมืองไทยประกันชีวิตลงทุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเปิดตัวอาคาร “66 Tower” โดยมีมูลค่าการลงทุน 3,800 ล้านบาท โครงการอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ ใกล้ซอยสุขุมวิท 66 ออกแบบด้วยแนวคิด Human Centric Workplace เน้นผู้ใช้เป็นหลัก โดยได้บริษัท ฤทธา จำกัด เป็นผู้รับเหมา ปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 2 ของปี 2021 และได้บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด เป็นตัวแทนจัดการเรื่องปล่อยเช่าพื้นที่ โดยอาคารนี้พร้อมรับลูกค้าตั้งแต่ Startup ไปจนถึงบริษัทข้ามชาติ

66 Tower ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้ซอยสุขุมวิท 66 และรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข ทั้งยังใกล้กับทางด่วน 3 สาย เดินทางจากสนามบินสุวรรณภูมิด้วยเวลาเพียงครึ่งชั่วโมง และยังสามารถเดินทางไปยังระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกหรือ EEC ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ ยังนำนวัตกรรมใหม่ๆ สำหรับอาคารมาใช้ โดยเฉพาะเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องกับ Smart Building ทั้ง Internet of Things และเทคโนโลยีการประหยัดพลังงานอื่นๆ

คุณสาระ กล่าวเสริมว่า เมืองไทยประกันชีวิตเองก็อยู่ในคลื่นกระแส Disruption ในธุรกิจประกันภัย การหันมาลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นการกระจายความเสี่ยง นอกจากนี้ ระหว่างการก้าวข้ามคลื่น Disruption ของ MTL เอง ยังมีส่วนช่วยให้องค์กรเข้าใจการทำงานรูปแบบใหม่ ซึ่งเป็นรากฐานการออกแบบพื้นที่สำนักงานของโครงการ 66 Tower ที่ต้องการใช้พื้นที่สำนักงานให้เกิดประโยชน์สูงสุดด้วย

คุณนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริหารและหัวหน้าแผนกพัฒนาธุรกิจ บริษัท ซีอาร์บีอี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่ายังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยมีอัตราพื้นที่ว่างเพียง 7 เปอร์เซ็นต์ และยังคงขยับค่าเช่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ เทรนด์ของผู้ใช้เริ่มเปลี่ยนไป โดยมีแนวโน้มใช้พื้นที่ส่วนกลางมากขึ้น เช่น ห้องประชุม หรือพื้นที่รับรอง เพื่อลดค่าใช้จ่าย นอกจากนี้ ยังมีการคำนึงถึงเรื่อง Talent เป็นประเด็นพิจารณาในการเลือกพื้นที่อาคารสำนักงานด้วย