Airbnb เตรียมรุกอสังหาฯ สร้างบ้านพักของตัวเอง

Source; Samara

หลังจากที่ Airbnb ได้ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากในการให้บริการปล่อยเช่าที่พักอาศัยผ่าน platform วันนี้พวกเขาจึงเริ่มตั้งคำถามว่าอะไรคือสิ่งที่พวกเขาจะพัฒนาต่อไปในอนาคต จากความสำเร็จในการสร้างเครือข่ายผู้ปล่อยเช่าที่พักอาศัยกว่า 5 ล้านหลัง ไม่ว่าจะเป็น บ้าน ปราสาท หรือแม้กระทั่งบ้านต้นไม้ ซึ่งทำให้ธุรกิจของพวกเขานั้นมีมูลค่าสูงถึง 38 พันล้านดอลลาร์ ด้วยคำถามเหล่านี้นำมาซึ่งจุดเริ่มต้นในการก่อตั้ง ‘Samara’ (สตูดิโอและทีมนักออกแบบของAirbnb) Gebbia กล่าวว่าสิ่งต่อไปที่ Airbnb จะเป็นในอนาคตคือ สถาปนิกและผู้ออกแบบผังเมือง

Samara ได้เปิดตัวแนวคิดใหม่ล่าสุด ‘Backyard’ ซึ่งตอนนี้อยู่ในการพัฒนาและจะเปิดตัวสู่สาธารณชนในปี 2019 แนวคิด ‘Backyard’ มาจากการที่ Airbnb ต้องการที่จะสร้าง Accessory Dwelling Units (ADUs) โดยแนวคิด ‘Backyard’ นั้นเกิดขึ้นมาจากสตูดิโอใกล้กับสำนักงานใหญ่ของ Airbnb ที่ให้มีความรู้สึกเสมือนกำลังนั่งอยู่ในสวนหลังบ้านของ Airbnb

ภาพของ Gebbia ใน Backyard prototype
Source; Samara

Gebbia ได้กล่าวว่า โครงการ Backyard ของ Airbnb จะมีขนาดใหญ่กว่าพวก ADUs แต่ที่พักอาศัยขนาดเล็กก็ถือว่ายังอยู่ในแผนของเรา ไม่ว่าจะเป็นวัสดุการสร้างจากธรรมชาติหรือบ้านเดี่ยว เราคิดว่า ‘Backyard’ สามารถเป็นได้ทั้งผู้ผลิตและตลาดขายสินค้าหลักๆของบ้านในรูปแบบต่างๆที่จะเกิดขึ้นในอนาคต นอกจากนี้ ‘Backyard’ ยังสามารถพัฒนาปรับเปลี่ยนการใช้งานไปตามผู้พักอาศัยด้วยเทคโนโลยี Smart-home โดยเราได้รับข้อมูลเชิงลึกจาก Airbnb community เพื่อมาพัฒนาและตอบสนองความต้องการของผู้พักอาศัยหรือผู้ครอบครองที่เปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา

UN คาดการณ์ว่าภายในปี2016 โลกของเราจะมีการก่อสร้างที่พักอาศัยสูงถึง 2.5 ล้านล้านตารางฟุต ซึ่งสามารถก่อให้เกิดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์สูงถึง 39% ในสหรัฐอเมริกา และนี่อาจจะเรื่องจำเป็นทางศีลธรรมว่าเราควรจะออกแบบบ้านที่ไม่ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมในอนาคต และเขาเชื่อว่า ‘Backyard’ จะสามารถตอบโจทย์ที่เรากำลังพูดถึงนี้ได้ นอกจากนี้ ‘Backyrad’จะเป็นหนึ่งในโอกาสที่จะช่วยการกระจายธุรกิจของ Airbnb อีกด้วย

Backyard prototype
Source; Samara

ทาง Airbnb ยังไม่ได้เปิดเผยข้อมูลมากนักเกี่ยวกับแผนงานในอนาคต แต่จากข้อมูลการสัมภาษณ์ของ Fast company ก็พอจะเดาได้ว่า พื้นที่ของ Backyard จะถูกออกแบบให้สามารถใช้ร่วมกันได้และเหมาะสมกับทุกคน และยังมีการปล่อยให้ผู้ที่มีความสนใจจะเป็น Host หรืออยากลงทุนใน Backyard ก็สามารถเข้ามามีส่วนร่วมได้

นอกจากนี้แนวคิดที่พักอาศัยใหม่ของ Backyard ไม่ใช่แค่การเพิ่มจำนวนห้องพักของแขก การขยายห้องน้ำหรือการเช่ายืม แต่หมายถึงการสร้างพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบได้อย่างหลากหลายเพื่อผู้ใช้งานทุกคน เราได้เห็นตัวอย่างมาจาก MIT’s city Home project (ซึ่งในปัจจุบันได้ผันตัวมาเป็นบริษัทOri) Ori เป็นบริษัทที่ขาย Robotic furniture และยังสามารถมีพื้นที่ Co-living เหมือนดั่งที่ Yoshino Cedar House ซึ่งเป็น living space ที่แรกของ Airbnb ออกแบบโดยนักออกแบบชาวญี่ปุ่น Go Hasegawa เพื่อสนับสนุนการท่องเที่ยวในจังหวัด Yoshino ในประเทศญี่ปุ่น ที่นี่เป็นเสมือนศุนย์กลางของชุมชนและที่พักอาศัยปล่อยเช่า โดย Airbnb สร้างขึ้นเพื่อต้องการกระตุ้นจำนวนนักท่องเที่ยว “จินตานการว่านักท่องเที่ยวชาวยุโรปที่เดินทางมาถึงที่พักและสามารถสัมผัสได้ถึงความเป็นท้องถิ่นตั้งแต่นาทีแรกที่มาถึง” ในปี 2018 ได้มีแขกมาเยี่ยมและเช่าพักอาศัยถึง346คน และใช้จ่ายเงินในการจองที่พักถึง 25,000 ดอลลาร์ ยิ่งไปกว่านั้นพวกเขาจับจ่ายไปถึง 50,000 ดอลลาร์ไปกับชุมชนท้องถิ่น

Backyard คือการสร้างตัวเลือกใหม่สำหรับผู้คน ไม่ว่าคุณจะเป็น Host หรือไม่ เราพยายามที่จะสร้างสิ่งใหม่และสะดวกสำหรับผู้คนในการตามหาสถานที่ใหม่ๆ ที่พวกเขาจะเรียกมันว่า บ้าน

มันเร็วเกินไปที่จะสามารถตอบได้ว่าราคาของ Backyard จะอยู่ที่เท่าไหร่ Gabbia กล่าว แต่หากลองนึกถึงข้อมูลเบื้องต้นของ Gabbia และโมเดลของ Airbnb ก็คาดว่า Backyard จะเป็นที่พักอาศัยที่สามารถแยกส่วนและปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้และระบบของบ้านที่เหมาะสมกับทุกสถานการณ์ของผู้พักอาศัย

Airbnb ไม่ได้มีแผน5หรือ10ปีในการเริ่มต้นสร้างบริษัท เราเพียงมุ่งประเด็นไปที่การสร้างบางสิ่งที่จะสามารถแก้ไขปัญหาและเชื่อมโยงผู้คนให้ใกล้กันมากขึ้น เราพยายามจะพัฒนา Backyard ให้ดีที่สุดและตามหาโอกาสใหม่ๆที่จะปรับเปลี่ยนไปให้ทันยุคสมัยเหมือนเช่นที่เราได้เริ่มต้นการสร้าง Airbnb

อ้างอิงข้อมูลจาก Fast Company