SC Alpha Inc. บ.ย่อยของ SC Asset ทุ่มลงทุนในอสังหาฯ สหรัฐ​ 100 ล้านเหรียญในเวลา 3 ปี | Techsauce

SC Alpha Inc. บ.ย่อยของ SC Asset ทุ่มลงทุนในอสังหาฯ สหรัฐ​ 100 ล้านเหรียญในเวลา 3 ปี

“SC Alpha Inc.” (เอสซี อัลฟ่า อิงค์)  บริษัทด้านการลงทุน  จดทะเบียนในประเทศสหรัฐอเมริกาในเครือของบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)  พร้อมรุกลงทุน 100 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ใน 3 ปี เพื่อมุ่งขยายพอร์ตการลงทุน โดยล่าสุดได้เข้าไปลงทุนในกองทุน PRM Fund V จำนวน 7.5 ล้านเหรียญสหรัฐฯ   เพื่อรองรับการขยายการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกา

กองทุน PRM Fund V เป็นกองทุนปิดภายใต้การบริหารจัดการของ บริษัท Panther Residential Management LLC  (PRM)  และกลุ่มบริษัทในเครือ โดยกองทุน PRM Fund V เริ่มระดมทุนเพิ่มในเดือนกันยายน 2564 โดยเงินที่ระดมทุนดังกล่าวได้ทยอยลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกาบางส่วนแล้ว และจะลงทุนครบทั้งหมดในปี 2565

 สำหรับกองทุน PRM Fund V  มีนโยบายลงทุนในอพาร์ทเมนท์กว่า 1,500 ยูนิต ใน 5 เมือง ซึ่งล่าสุดได้มีการลงทุนยังอพาร์ทเมนท์ 289 ยูนิต  ที่เมืองออร์แลนโด (Orlando), ฟลอริด้า (Florida) เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา พร้อมกับเตรียมปิดดีล Tymber Creek Village  จำนวน  311 ยูนิต อีกโครงการในย่าน Daytona Beach รัฐฟลอริด้า เมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายนที่ผ่านมา

 โดยที่บริษัท Panther Residential Management LLC (PRM)  และกลุ่มบริษัทในเครือก่อตั้งขึ้นในปี 2552 ที่เมืองบอสตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นบริษัทที่เข้าไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรทั้งการพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในแถบตะวันออกเฉียงใต้ของ ประเทศสหรัฐอเมริกา และตลาดที่น่าสนใจในประเทศสหรัฐอเมริกา

 ปัจจุบัน PRM เข้าไปลงทุนในอพาร์ทเมนท์ 9,337 ยูนิตใน 7 รัฐของประเทศสหรัฐอเมริกาครอบคลุมมากกว่า 36 ชุมชน  โดยมีมูลค่าธุรกรรมทางการเงินมากกว่า  2,170 ล้านเหรียญสหรัฐฯ  โดยมีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Internal Rate of Return: IRR) เฉลี่ย 23.72% ต่อปี การลงทุนของ เอสซี อัลฟ่า อิงค์ ในกองทุน PRM Fund V ตั้งเป้า IRR ใกล้เคียงกับ IRR ของ PRM ภายในระยะเวลาการลงทุนประมาณ 5 ปี

 SC Alpha

นายอภิสิทธิ์  ลิ้มล้อมวงศ์ กรรมการผู้จัดการ  “SC Alpha Inc.”   (เอสซี อัลฟ่า อิงค์)    กล่าวว่า  “ก่อนหน้านี้บริษัทได้เข้าไปลงทุนซื้ออพาร์ทเมนท์ 2 อาคารในเมืองบอสตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งปัจจุบันมีอัตราการเข้าพักอยู่ที่ 93% หลังจากที่สถานการณ์การแพร่ระบาดของโคโรน่าไวรัส 2019 (COVID-19) ในประเทศสหรัฐอเมริกาเริ่มคลี่คลาย  อพาร์ทเมนท์ทั้ง 2 แห่ง มีตัวอาคารเชื่อมต่อกันและอยู่ใจกลางเมือง North End ติดกับศูนย์กลางทางการเงินของเมืองบอสตัน หรือที่รู้จักกันในชื่อ “Little Italy”  ซึ่งเป็นย่านชุมชนเก่าที่เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารอิตาเลี่ยน และมีการจัดงานเฉลิมฉลองในช่วงเทศกาลที่สำคัญต่างๆ โดยเมื่อรวมกับการลงทุนในกองทุน PRM Fund V  ปัจจุบันบริษัทมีการใช้เงินลงทุนสะสมไปแล้วจำนวน  32 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ”

 สำหรับภาพรวมแผนธุรกิจของ  “SC Alpha Inc.”   (เอสซี อัลฟ่า อิงค์)   พร้อมทุ่มงบลงทุนรวม 100 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ใน 3 ปี เพื่อขยายการลงทุนในกองทุนอสังหาฯ และ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกา

 “SC Alpha Inc.”  (เอสซี อัลฟ่า อิงค์) บริษัทย่อยในเครือบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)  ก่อตั้งขึ้นในปี 2561  ภายใต้นโยบายการรุกลุงทุนธุรกิจอสังหาฯ ในสหรัฐอเมริกา เพื่อมุ่งเสริมพอร์ต recurring income ให้มีสัดส่วนกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นในอนาคตรวมกันมากกว่า 1 ใน 3 โดยจะสนับสนุนให้บริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

RELATED ARTICLE

Responsive image

“TRIS CORP” ชี้หน่วยงานภาครัฐตื่นตัว และเร่งดำเนินการตามกรอบ Data Governance เพื่อยกระดับขีดความสามารถองค์กร และขับเคลื่อนประเทศด้วยข้อมูล

บริษัท ทริส คอร์ปอเรชั่น จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านการพัฒนาองค์กร จัดงานสัมมนา “Exclusive Seminar : Deep Dive Into Data Governance มุ่งสู่องค์กรดิจิทัลยั่งยืนตามกฎหมายใหม่” เพื่อแลก...

Responsive image

ส่องเทคโนโลยี Smart Factory จาก SABUY Group (สบาย) และ PTECH (พลัส เทคฯ) ที่ช่วยให้ชีวิตพนักงานสะดวกสบายขึ้นได้ทุกมิติ

ส่องเทคโนโลยี Smart Factory ในโรงงานต้นแบบ จาก SABUY Group (สบาย) และ PTECH (พลัส เทคฯ) ที่ช่วยให้ชีวิตพนักงานสะดวกสบายขึ้นได้ทุกมิติ ทั้งการใช้จ่าย สวัสดิการพนักงาน และอีกมากมาย...

Responsive image

VCs Night Networking Party งาน Networking ใหญ่ที่สุดในไทยสำหรับ VCs และ Startups

Networking ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ‘VCs Night Networking Party’ วันที่ 17 พฤษภาคม 2566 นี้ ตั้งแต่เวลา 18:30 - 21:30 ที่ Grand Hall, True Digital Park West...