SC Alpha Inc. บ.ย่อยของ SC Asset ทุ่มลงทุนในอสังหาฯ สหรัฐ​ 100 ล้านเหรียญในเวลา 3 ปี | Techsauce

SC Alpha Inc. บ.ย่อยของ SC Asset ทุ่มลงทุนในอสังหาฯ สหรัฐ​ 100 ล้านเหรียญในเวลา 3 ปี

“SC Alpha Inc.” (เอสซี อัลฟ่า อิงค์)  บริษัทด้านการลงทุน  จดทะเบียนในประเทศสหรัฐอเมริกาในเครือของบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)  พร้อมรุกลงทุน 100 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ใน 3 ปี เพื่อมุ่งขยายพอร์ตการลงทุน โดยล่าสุดได้เข้าไปลงทุนในกองทุน PRM Fund V จำนวน 7.5 ล้านเหรียญสหรัฐฯ   เพื่อรองรับการขยายการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกา

กองทุน PRM Fund V เป็นกองทุนปิดภายใต้การบริหารจัดการของ บริษัท Panther Residential Management LLC  (PRM)  และกลุ่มบริษัทในเครือ โดยกองทุน PRM Fund V เริ่มระดมทุนเพิ่มในเดือนกันยายน 2564 โดยเงินที่ระดมทุนดังกล่าวได้ทยอยลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกาบางส่วนแล้ว และจะลงทุนครบทั้งหมดในปี 2565

 สำหรับกองทุน PRM Fund V  มีนโยบายลงทุนในอพาร์ทเมนท์กว่า 1,500 ยูนิต ใน 5 เมือง ซึ่งล่าสุดได้มีการลงทุนยังอพาร์ทเมนท์ 289 ยูนิต  ที่เมืองออร์แลนโด (Orlando), ฟลอริด้า (Florida) เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา พร้อมกับเตรียมปิดดีล Tymber Creek Village  จำนวน  311 ยูนิต อีกโครงการในย่าน Daytona Beach รัฐฟลอริด้า เมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายนที่ผ่านมา

 โดยที่บริษัท Panther Residential Management LLC (PRM)  และกลุ่มบริษัทในเครือก่อตั้งขึ้นในปี 2552 ที่เมืองบอสตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นบริษัทที่เข้าไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรทั้งการพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในแถบตะวันออกเฉียงใต้ของ ประเทศสหรัฐอเมริกา และตลาดที่น่าสนใจในประเทศสหรัฐอเมริกา

 ปัจจุบัน PRM เข้าไปลงทุนในอพาร์ทเมนท์ 9,337 ยูนิตใน 7 รัฐของประเทศสหรัฐอเมริกาครอบคลุมมากกว่า 36 ชุมชน  โดยมีมูลค่าธุรกรรมทางการเงินมากกว่า  2,170 ล้านเหรียญสหรัฐฯ  โดยมีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Internal Rate of Return: IRR) เฉลี่ย 23.72% ต่อปี การลงทุนของ เอสซี อัลฟ่า อิงค์ ในกองทุน PRM Fund V ตั้งเป้า IRR ใกล้เคียงกับ IRR ของ PRM ภายในระยะเวลาการลงทุนประมาณ 5 ปี

 SC Alpha

นายอภิสิทธิ์  ลิ้มล้อมวงศ์ กรรมการผู้จัดการ  “SC Alpha Inc.”   (เอสซี อัลฟ่า อิงค์)    กล่าวว่า  “ก่อนหน้านี้บริษัทได้เข้าไปลงทุนซื้ออพาร์ทเมนท์ 2 อาคารในเมืองบอสตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งปัจจุบันมีอัตราการเข้าพักอยู่ที่ 93% หลังจากที่สถานการณ์การแพร่ระบาดของโคโรน่าไวรัส 2019 (COVID-19) ในประเทศสหรัฐอเมริกาเริ่มคลี่คลาย  อพาร์ทเมนท์ทั้ง 2 แห่ง มีตัวอาคารเชื่อมต่อกันและอยู่ใจกลางเมือง North End ติดกับศูนย์กลางทางการเงินของเมืองบอสตัน หรือที่รู้จักกันในชื่อ “Little Italy”  ซึ่งเป็นย่านชุมชนเก่าที่เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารอิตาเลี่ยน และมีการจัดงานเฉลิมฉลองในช่วงเทศกาลที่สำคัญต่างๆ โดยเมื่อรวมกับการลงทุนในกองทุน PRM Fund V  ปัจจุบันบริษัทมีการใช้เงินลงทุนสะสมไปแล้วจำนวน  32 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ”

 สำหรับภาพรวมแผนธุรกิจของ  “SC Alpha Inc.”   (เอสซี อัลฟ่า อิงค์)   พร้อมทุ่มงบลงทุนรวม 100 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ใน 3 ปี เพื่อขยายการลงทุนในกองทุนอสังหาฯ และ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกา

 “SC Alpha Inc.”  (เอสซี อัลฟ่า อิงค์) บริษัทย่อยในเครือบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)  ก่อตั้งขึ้นในปี 2561  ภายใต้นโยบายการรุกลุงทุนธุรกิจอสังหาฯ ในสหรัฐอเมริกา เพื่อมุ่งเสริมพอร์ต recurring income ให้มีสัดส่วนกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นในอนาคตรวมกันมากกว่า 1 ใน 3 โดยจะสนับสนุนให้บริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

ลงทะเบียนเข้าสู่ระบบ เพื่ออ่านบทความฟรีไม่จำกัด

RELATED ARTICLE

Responsive image

ICONSIAM ผนึกกำลังทุกภาคส่วน ทุ่มงบ 300 ล้าน จัดงาน “Amazing Thailand Countdown 2024”

ICONSIAM ผนึกกำลังทุกภาคส่วน ทุ่มงบ 300 ล้าน สร้างปรากฏการณ์เคาต์ดาวน์ “Amazing Thailand Countdown 2024” ริมแม่น้ำเจ้าพระยา กระตุ้นการท่องเที่ยว...

Responsive image

พฤกษา ประกาศทีมผู้ชนะโครงการ “Accelerate Impact with PRUKSA Season 2" เตรียมบ่มเพาะธุรกิจเพื่อสังคม สู่การสร้างสรรค์สังคมอย่างยั่งยืน

“พฤกษา โฮลดิ้ง” ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทย ประกาศรายชื่อทีมผู้เข้ารอบในโครงการ “Accelerate Impact with PRUKSA Season 2” โครงการที่สนับสนุนบริษัทในประเทศไทยที่ดำเนินธุรกิจเพื่อส...

Responsive image

NocNoc ชู NocNoc Service บริการครบวงจรเรื่องบ้าน ตอกย้ำเป็น Home and Living Destination

NocNoc ศูนย์รวมสินค้าและบริการเรื่องบ้านออนไลน์ เดินหน้าขยายการเติบโตด้านการบริการเรื่องบ้านออนไลน์ หรือ “NocNoc Service” ครึ่งปีหลัง 2566 ดันจุดแข็ง “บริการครบเรื่องบ้าน…การันตีเร...