‘Daito Trust ยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น จับมือ JustCo ประกาศร่วมทุนกว่า 74 ล้านเหรียญสหรัฐ เตรียมรุกตลาด Co-working ในญี่ปุ่น’

Daito Trust Construction Co., Ltd. (“Daito Trust”) บริษัทก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ญี่ปุ่น ประกาศร่วมทุน 50 ล้านเหรียญสหรัฐหรือกว่า 1,500 ล้านบาทกับบริษัท JustCo Holdings Pte. Ltd. (“JustCo”) นอกจากนี้ Daito Trust ยังเตรียมอัดฉีดเม็ดเงินอีก 2.65 พันล้านเยนหรือคิดเป็น 24 ล้านเหรียญสหรัฐ เพื่อจัดตั้งกิจการร่วมค้า (the “Joint Venture”) ในการก่อสร้างและดำเนินธุรกิจให้บริการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นในประเทศญี่ปุ่น

บริษัท JustCo DK (Japan) Co., Ltd. จะเป็นกิจการร่วมค้าที่มีสัดส่วนในการร่วมทุน 51% จาก Daito Trust และ 49% จากจัสโค

การจัดตั้งกิจการร่วมค้ากับ JustCo ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ของ Daito Trust ที่จะพัฒนาผสานธุรกิจแนวไลฟ์สไตล์ให้เข้ากับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบปล่อยเช่า พร้อมไปกับการขยายสาขาของจัสโคไปยังประเทศญี่ปุ่น เพื่อตอบรับความต้องการในการใช้พื้นที่ทำงานในเอเชียของสมาชิก และรองรับการเติบโตของจัสโคในอนาคต ความร่วมมือกันนี้จะช่วยยกระดับศักยภาพของจัสโคในการจัดการพื้นที่ทำงาน ผสานเทคโนโลยีสำหรับการใช้งาน รวมไปถึงการบริหารจัดการกลุ่มสมาชิกที่รวมกันเป็นชุมชนทางธุรกิจ ผนวกเข้ากับความรู้ความเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่นในเชิงลึกของ Daito Trust เหล่านี้คือที่มาของการผนึกกำลังกันในครั้งนี้

JustCo เดินหน้าเติบโตบนเส้นทางธุรกิจอย่างยั่งยืน

ในเดือนพฤษภาคม 2561 จัสโคได้รับเงินลงทุนมูลค่าสูงถึง 177 ล้านเหรียญสหรัฐจากกองทุนความมั่งคั่งแห่งชาติสิงคโปร์ และ Frasers Property Limited  ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินธุรกิจในหลากหลายประเทศ ทำให้จัสโคสามารถเปิดตัวโคเวิร์คกิ้งใหม่ได้มากถึง 14 สาขาในสองเมืองใหญ่ ทำให้ปัจจุบันจัสโคมีสาขารวมเกือบถึง 40 แห่งใน 8 เมือง ขึ้นแท่นเป็นหนึ่งในผู้นำให้บริการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นสัญชาติเอเชียเพียงเจ้าเดียวที่มีสาขาในหลายเมืองในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก

เพื่อให้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของ JustCo ที่มุ่งมั่น “สร้างการทำงานให้ดีขึ้น” และเพิ่มประสบการณ์ที่ดีให้กับสมาชิก JustCo สร้างความแตกต่างด้วยการผนวกเทคโนโลยีทางด้านกายภาพกับดิจิทัลเพื่อสร้างโซลูชั่นด้านพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่น นำไปสู่การมอบบริการที่ดีกว่าให้กับสมาชิกของ JustCo

การที่ JustCo และกิจการร่วมค้าในครั้งนี้ได้รับเงินร่วมทุนจาก Daito Trust เพิ่มอีก 74 ล้านเหรียญสหรัฐ ผนวกกับเงินทุนหมุนเวียนที่เป็นบวกจากสาขาที่มีผลประกอบการดี ทำให้ JustCo เดินหน้าเติบโตและได้รับประโยชน์จากตลาดพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นอย่างต่อเนื่อง

JustCo เตรียมรุกตลาดญี่ปุ่น ซึ่งมีนัยสำคัญต่อเครือข่ายสาขาของจัสโค

ญี่ปุ่นเป็นประเทศที่มีเศรษฐกิจใหญ่เป็นอันดับสองของภูมิภาคเอเชียจากตัวเลขจีดีพี ถือเป็นตลาดหนึ่งที่สำคัญกับสมาชิกจำนวนมากของ JustCo ความต้องการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นในเมืองหลักๆ ของญี่ปุ่นอย่างโตเกียวมีเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ การขยายสาขาไปยังญี่ปุ่นก็เพื่อช่วยต่อยอดทางธุรกิจให้กับสมาชิก และทำให้มีสาขารวมใน 8 ประเทศเพิ่มจาก ออสเตรเลีย จีน อินโดนีเซีย สิงคโปร์ เกาหลีใต้ ไต้หวัน และประเทศไทย ทำให้ JustCo ตอบรับความต้องการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นได้ดียิ่งขึ้นและเติบโตต่อเนื่อง

JustCo มุ่งสู่ความสำเร็จในญี่ปุ่น

การเข้าใจความแตกต่างของแต่ละตลาดมีความสำคัญต่อความสำเร็จของ JustCo และ JustCo คาดหวังว่าการร่วมมือกับ Daito Trust จะทำให้สามารถตีตลาดในญี่ปุ่นได้อย่างรวดเร็ว พร้อมเพิ่มขีดความสามารถในการมอบโซลูชั่นสู่ตลาดท้องถิ่นและสรรหาโปรแกรมที่เหมาะสมกับสมาชิกและธุรกิจต่างๆ ในญี่ปุ่น ซึ่งถือเป็นกลยุทธ์เดียวกันกับตลาดอื่นๆ ของ JustCo ที่สร้างทีมงานจากคนในท้องถิ่น ทั้ง JustCo และ Daito Trust ต่างเล็งเห็นภารกิจร่วมกันในการพัฒนาธุรกิจพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นให้เกิดผลสำเร็จในประเทศญี่ปุ่น การลงทุนใน JustCo และการจัดตั้งกิจการร่วมค้านี้จะทำให้ Daito Trust ตระหนักถึงกลยุทธ์ในการขยายธุรกิจให้เช่าแบบเดิมสู่บริษัทที่ให้การสนับสนุนด้านไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตมากขึ้น

Daito Trust เป็นบริษัทก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในญี่ปุ่น ให้คำปรึกษาด้านการซื้อขายในธุรกิจที่อยู่อาศัยแบบปล่อยเช่า รวมถึงการออกแบบ ก่อสร้าง การจัดหาผู้เช่า รวมไปถึงการบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร ที่มียอดขายและผลกำไรเติบโตอย่างต่อเนื่องในรอบ 11 ปีที่ผ่านมา การันตีด้วยยอดขายสุทธิทะลุ 1.5 หมื่นล้านเยนและผลกำไรสุทธิ 90 พันล้านเยนในปีภาษีคิดสิ้นสุดเมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2019 ทั้งนี้ Daito Trust ขึ้นแท่นอันดับหนึ่งในตลาด มีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่ง พร้อมความเชี่ยวชาญในตลาด และศักยภาพในงานออกแบบ และก่อสร้าง รวมไปถึงการมีเครือข่ายกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ทำให้การจับมือกันนี้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น

Katsuma Kobayashi ประธานและผู้อำนวยการ (ซีอีโอ) ของ Daito Trust กล่าวว่า “กลุ่มบริษัทของเราประสบความสำเร็จและเติบโตในฐานะบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญด้านธุรกิจที่อยู่อาศัยแบบปล่อยเช่า และได้ริเริ่มแผนห้าปีโดยนับจากปี 2019 นี้ ภายใต้สโลแกน ‘มุ่งมั่นสู่การเป็นบริษัทที่ผู้ถือผลประโยชน์วางใจให้ร่วมสร้างฝันและอนาคต นำไปสู่การเติบโตแบบยั่งยืน’ กลุ่มบริษัทของเราต้องการเป็นบริษัทที่สนับสนุนด้านไลฟ์สไตล์ที่ผนวกเข้ากับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สร้างความมั่นคงให้ธุรกิจหลัก และเพิ่มส่วนแบ่งในตลาด ทั้งนี้ ธุรกิจพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นถือเป็นหนึ่งในธุรกิจหลักที่สำคัญของธุรกิจการปล่อยเช่า และเราเชื่อว่าการร่วมมือกับ JustCo จะทำให้เราก้าวไปข้างหน้า”

คง วัน ซิง ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร JustCo กล่าวว่า “การร่วมทุนของ Daito Trust คือพันธะสัญญาที่แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการเติบโตของธุรกิจพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นในระยะยาว รวมไปถึงการเติบโตที่ยั่งยืนและการเป็นผู้นำในธุรกิจของ JustCo ในเอเชีย สัดส่วนของโอกาสในตลาดญี่ปุ่นนั้นจะมีความสำคัญมากต่อการเติบโตในภาพรวมของ JustCo ญี่ปุ่นถือเป็นหนึ่งในตลาดที่สำคัญของเรา ทั้งนี้เรามั่นใจในการร่วมทุนกับ Daito Trust ที่มีประวัติความเป็นมาที่ยาวนานในญี่ปุ่น โดยได้รับความไว้วางใจและมีความเชี่ยวชาญในตลาด นอกจากนี้แล้ว ธรรมาภิบาลที่แข็งแกร่งและความรอบคอบด้านการเงินของ JustCo ยังเป็นสองปัจจัยหลักที่ทำให้ธุรกิจของเราขยายตัวอย่างต่อเนื่อง JustCo มุ่งมั่นที่จะเป็นผู้นำในเอเชียแปซิฟิก และตั้งเป้าหมายใหม่ในการเพิ่มสาขาเพื่อมอบพื้นที่ทำงานแบบ co-working ให้ได้กว่าสามล้านตารางฟุตในปี  2021”

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Co-working Space ในไทย