Whyborder สร้างปรากฏการณ์การซื้อขายอสังหาฯแบบไร้พรหมแดน ชูจุดเด่นระบบประมูลแบบดิจิทัลเชื่อมผู้ซื้อและผู้พัฒนาครั้งแรกของเมืองไทยและภูมิภาคเอเชีย | Techsauce

Whyborder สร้างปรากฏการณ์การซื้อขายอสังหาฯแบบไร้พรหมแดน ชูจุดเด่นระบบประมูลแบบดิจิทัลเชื่อมผู้ซื้อและผู้พัฒนาครั้งแรกของเมืองไทยและภูมิภาคเอเชีย

วายบอร์เดอร์ (whyborder) แพลตฟอร์มการประมูลอสังหาริมทรัพย์แบบไร้พรหมแดน เปิดมิติใหม่สู่การประมูลซื้อขายอสังหาฯ ระดับสากลเป็นครั้งแรกในประเทศไทยผ่านแพลตฟอร์มดิจิทัล พร้อมมอบโอกาสให้ผู้ซื้อในประเทศต่างๆ ทั่วโลกที่กำลังต้องการอสังหาฯ ในทำเลที่มีศักยภาพ ให้สามารถเชื่อมโยงกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ด้วยดีลข้อเสนอส่วนลดสุดพิเศษผ่านทางวายบอร์เดอร์เท่านั้น 

จากการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ พบว่าช่วงก่อนเกิดภาวะการแพร่ระบาดโควิด-19 ตลาดอสังหาฯในประเทศไทยอยู่ภาวะเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งมีผู้พัฒนาโครงการหน้าใหม่เกิดขึ้นมากมายทั่วประเทศและมีผู้ซื้อจำนวนมากที่รอคว้าโอกาสการซื้อ แต่เมื่อเกิดการแพร่ระบาดที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจทั่วโลก ผู้พัฒนาโครงการไม่สามารถบริการจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างคล่องตัว และประสบปัญหาด้านการขาย อีกทั้งผู้ซื้อในต่างประเทศถูกปิดกั้นจนไม่สามารถเข้ามาในประเทศไทยได้ นำไปสู่การเหลืออสังหาฯ คงค้างจำนวนมากในตลาด และยังมีปัจจัยความผันผวนของค่าเงินบาท ซึ่งในปัจจุบันมีจำนวนยูนิตในไทยมากถึง 30% ที่ยังไม่สามารถขายได้

ภาวะชะลอตัวต่างๆ นี้ ส่งผลทำให้ผู้พัฒนาโครงการได้ทบทวนและประเมิน แนวโน้ม และความต้องการของผู้ซื้ออย่างแท้จริง โดยคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise ชานเมืองที่สามารถมีพื้นที่ใช้สอย และพื้นที่กลางแจ้งกว้างขวางกว่าคอนโดใจกลางเมืองนั้นได้รับผลตอบรับที่ดี เนื่องจากปัจจัยการเลือกซื้อในปัจจุบันที่ผู้อยู่อาศัยต้อง เรียนออนไลน์ และทำงานที่บ้าน นักวิเคราะห์จำนวนมากเชื่อว่าแนวโน้มความต้องการนี้จะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังจากการแพร่ระบาดจบลง สำหรับคอนโดมิเนียมหรูแบบ High-Rise ใจกลางเมือง และย่านธุรกิจ ก็จะยังคงเป็นตัวเลือกยอดนิยมของผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์คนเมือง

นอกจากนี้มีการคาดการณ์ในตลาดอีกว่า ความแปรปรวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกนั้น เป็นการสร้างโอกาสใหม่ๆ ในธุรกิจ และทำให้ผู้ซื้อมีตัวเลือกและใช้เครื่องมือการค้นหาอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น และเมื่อเงินบาทอ่อนค่าลง จึงเป็นเวลาที่ดีเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติที่เล็งเห็นโอกาสจะเข้ามาซื้อโครงการในไทย วายบอร์เดอร์ เล็งเห็นถึงโอกาสสำคัญนี้สำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อ ให้สามารถค้นพบโครงการในฝันได้ในราคาที่เหมาะสมจากผู้พัฒนาโครงการโดยตรง และสามารถทำการประมูลได้ทั้งจากในและนอกประเทศ

วายบิด (Whybid) ระบบการประมูลที่เป็นการประมูลแบบย้อนกลับ (Reverse Bidding) โดยราคาซื้อของผู้ประมูลจะสามารถกำหนดราคาต่ำกว่าราคาตั้ง กล่าวคือราคาประมูลไม่ได้สูงขึ้นตามการประมูลทั่วไป เมื่อผู้ขายตกลงหรือการประมูลสิ้นสุดลง ผู้ชนะจะได้คอนโดที่ทำการประมูลตามเงื่อนไขที่กำหนด ส่วนผู้เข้าร่วมประมูลรายอื่น จะได้รับการเสนอยูนิตอื่นๆ ที่มี การประมูลโครงการในไทยจะเผยแพร่สู่ 7 ประเทศพร้อมกันทั่วโลก ซึ่งวายบิด (Whybid) จะมีฐานข้อมูลของผู้ซื้อและนักลงทุนกว่า 7 ประเทศ  โดยบริษัทนายหน้าที่ได้รับการแต่งตั้งในแต่ละประเทศ จะทำหน้าที่ช่วยจัดการรายละเอียดและธุรกรรมการซื้อขายท สำหรับประเทศไทย บริษัทเน็กซัส (Nexus) จะทำหน้าที่นายหน้าอสังหาฯ สนับสนุนขั้นตอนการประมูล

วายบอร์เดอร์ เป็นแพลตฟอร์มการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีการใช้งานที่ง่ายและสะดวกสบาย สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ร่วมประมูล จะสามารถซื้ออสังหาฯ ที่ต้องการได้จากที่บ้าน ด้วยการออกแบบที่ตระหนักถึงการศึกษาข้อมูลแบบครบวงจร ตั้งแต่การดูข้อมูลและการเปรียบเทียบโครงการ การค้นหาโซนพักอาศัยที่ต้องการ ไปจนถึงการให้ข้อมูลติดต่อของนักกฎหมายในพื้นที่เพื่อขอคำปรึกษาฟรีได้ในทันทีผ่านระบบการส่งข้อความบนเว็บไซต์ เพื่อสร้างประสบการณ์การซื้ออสังหาฯ ได้อย่างราบรื่น และมอบความมั่นใจให้แก่ผู้ซื้อ หลังจากปิดการประมูล ผู้ร่วมประมูลที่เสนอราคาสูงสุดที่มากกว่าราคาจองของผู้ขายจะได้เป็นเจ้าของอสังหาฯ นั้น สามารถดำเนินการขั้นตอนทางธุรกรรมเสร็จสิ้นได้ภายในระยะเวลาเพียง 2 เดือน โดยการประมูลผ่านวายบิด (Whybid) เป็นครั้งแรก จะมีขึ้นในวันที่ 8-15 ตุลาคม 2564 นี้

นายเดฟ ลู ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วายบอร์เดอร์ดอทคอม จำกัด กล่าวว่า “การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นการตัดสินใจที่ต้องให้ความสำคัญอย่างมาก เรามุ่งเน้นสนับสนุนให้เกิดกระบวนการตัดสินใจที่ดีและมีประสิทธิภาพของผู้ซื้อและผู้ขาย ผ่านระบบที่มีความโปร่งใส มีข้อมูลที่ชัดเจน และตอบโจทย์ความต้องการเพื่อให้ทุกคนสามารถเข้าถึงทั้งการซื้อและการขายโครงการได้ ไม่ว่าจะอยู่ที่ใดบนโลก ในช่วงก่อนการระบาด ตลาดอสังหาฯ ไทยมีแนวโน้มที่ดี และเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็นเวลานาน ทำให้มีนักลงทุนทั้งในประเทศและชาวต่างชาติจำนวนมากต้องเล็งเห็นถึงโอกาสในการลงทุน อีกทั้งยังมีตัวเลือกมากมายแก่ผู้ซื้อ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมหรูแบบ High-rise ไปจนถึงแบบ Low-rise บ้านเดี่ยว วิลล่าในแหล่งท่องเที่ยวชั้นนำ เช่น ภูเก็ตและสมุย ทำให้นักลงทุนให้ความสนใจอย่างล้นหลาม ทั้งการซื้อบ้านพักตากอากาศหรือ ซื้ออสังหาฯไว้เก็งกำไรจากค่าเช่า อีกทั้งยังมีโครงการใหม่เปิดตัวขึ้นทุกหนแห่ง เพราะผู้พัฒนาอสังหาฯรายใหญ่ต่างกว้านซื้อที่ดินผืนใหญ่ที่ใกล้กับสถานีขนส่งสาธารณะและเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่กันอย่างรวดเร็ว จนทำให้เกิดภาวะโครงการล้นตลาดเพราะผู้ซื้อมีทางเลือกโครงการเป็นจำนวนมาก และเมื่อเกิดการแพร่ระบาดในช่วงแรก ตลาดก็เกิดการหยุดชะงัก ซึ่งส่งสัญญาณถึงการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้ซื้อครั้งสำคัญ และทำให้ผู้พัฒนาต้องทบทวนใหม่และปรับตัวให้สอดคล้องกับแนวโน้มและความต้องการซื้อรูปแบบใหม่ที่เกิดขึ้น ก่อให้เกิดแนวคิดและแนวทางใหม่ๆ บนโลกออนไลน์โดยเฉพาะสำหรับกลุ่มผู้ซื้อที่ไม่สามารถเดินทางมาประเทศไทยได้เนื่องจากมาตรการจำกัดการเดินทาง นอกเหนือจากนี้ ผู้พัฒนาอสังหาฯ ก็หันมาจับโครงการประเภทคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise แถบชานเมืองมากขึ้น เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้คนที่กำลังแสวงหาดำเนินชีวิตรูปแบบใหม่ วายบอร์เดอร์ จึงมุ่งมั่นที่จะเปลี่ยนโฉมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ ให้สามารถเชื่อมต่อ และตอบสนองทุกความต้องการของผู้ซื้อชาวต่างชาติและไทย และผู้พัฒนาโครงการที่ต้องการขายอสังหาฯ ได้ครบทุกมุมมอง”

นางสาวบุศรินทร์ รุ่งรัตนกุล  ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและขาย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ถือเป็นโอกาสดีที่เราได้ร่วมมือกับพาร์ทเนอร์ด้านเทคโนโลยี เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของตลาดอสังหาฯ ไทยทั้งในวันนี้และอนาคต การแพร่ระบาดส่งผลกระทบอย่างมหาศาล อีกทั้งทำให้ผู้ซื้อและนักลงทุนชาวต่างชาติไม่สามารถเดินทางเข้ามายังประเทศไทยเพื่อเลือกดูโครงการอสังหาฯ และดำเนินการซื้อขายด้วยตนเองได้ ด้วยการพัฒนาการบริการของวายบอร์เดอร์นั้นสามารถลดอุปสรรคดังกล่าวและเปิดโลกแห่งโอกาสใหม่ๆ สำหรับผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ถึงแม้ว่าประเทศไทยจะยังคงมีมาตรการในการปิดกั้นผู้ซื้อจากต่างประเทศ แต่วันนี้ เราสามารถเปิดดำเนินธุรกิจ และพร้อมต้อนรับผู้ซื้อชาวต่างชาติผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ของวายบอร์เดอร์ได้อย่างเต็มที่”

ปัจจุบันแพลตฟอร์มวายบอร์เดอร์ นำเสนอโครงการใน 54 เมืองใหญ่ ครอบคลุมพื้นที่ 6,173 เขต เส้นทางรถไฟ 555 สาย สถานีรถไฟ 9,537 แห่ง และแลนด์มาร์กสำคัญ 9,649 จุด ผ่านทางเว็บไซต์ whyborder.com


RELATED ARTICLE

Responsive image

Metaverse ไม่ใช่สถานที่แต่คือผู้คน! ชวนคุยกับผู้จัด Metaverse Event บน Gather.town

“Metaverse ไม่ใช่สถานที่แต่คือผู้คน” พูดคุยกับผู้จัด Metaverse Event บน Gather.town สองผู้บริหารจาก kohlife ที่เป็น Official Partner เจ้าแรกใน APAC พร้อมกับแลกเปลี่ยนแนวคิดในประเด็...

Responsive image

PolarBear100X สตาร์ทอัพไทยด้าน WealthTech Top 10 จากงาน Spark Ignite 2021 Thailand Startup Competition

PolarBear100X สตาร์ทอัพไทยด้าน WealthTech Top 10 จากงาน Spark Ignite 2021 Thailand Startup Competition...

Responsive image

NEOM เมืองอัจฉริยะของซาอุฯ ตั้งบริษัทร่วมทุน กับ Volocopter พัฒนาระบบโลจิสติกส์ รองรับยานพาหนะลอยฟ้าแห่งแรกของโลก

NEOM ร่วมกับ Volocopter จัดตั้งบริษัทร่วมทุน (JV) เพื่อออกแบบ ปรับใช้ และดำเนินการระบบการสัญจรสาธารณะ ด้วย eVTOL (ยานพาหนะไฟฟ้าที่บินขึ้นและลงจอดได้ในรูปแบบแนวดิ่ง) โดยจะเริ่มทำการ...